€ 970.000,--

VERKAUFT – Landhausvilla auf privater Halbinsel

Villa 3 Schlafzim. 3 Badezim. 2 Garage 1.576 m2

Die Landhausvilla steht auf einem großzügigen Grundstück auf der Südseite der Privathalbinsel im Scharmützelsee.

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Die Lage

Das Erholungsgebiet Scharmützelsee – nur eine knappe Autostunde südöstlich von Berlin entfernt – gehört zur Saarower Hügellandschaft und ist Teil eines weitreichenden Landschaftsschutzgebietes. Den Mittelpunkt dieser grünen und erholsamen Oase bildet der größte See der Mark Brandenburg, der Scharmützelsee.

Der von Theodor Fontane als „Märkisches Meer“ bezeichnete Scharmützelsee ist direkt mit den Berliner Wasserstraßen verbunden. Mit Dampfern, Seglern, Motorbooten, sowie Paddelbooten lässt er sich in allen Richtungen befahren und hat Verbindung zum Storkower See und vielen anderen Seen, Flüssen und Kanälen.
Im renommierten „Sporting Club Berlin“ eines der schönsten Sport-Resorts Europas am Westufer des Sees erwarten die Besucher eine erstklassige Golfanlage, ein Reitsport-Zentrum, eine Tennisakademie und eine Yacht-Akademie.

Der Flughafen Berlin Brandenburg International (Schönefeld) ist in nur 35 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Das Ojekt

Die angebotene Landhausvilla gehört mit ihren vier Schlafzimmern zu einem der größeren Häuser auf der Halbinsel und wurde im Jahr 2008 fertig gestellt. Sie befindet sich auf der windgeschützten Südseite der Halbinsel. Die „Husa-reninsel“ selbst ist als private Halbinsel konzipiert und nur durch ein Tor für Eigentümer zugänglich. Diese Idee ist z. B. aus den USA bekannt (gated community) und unseres wissen nach einmalig im Berliner Umland. Sie müssen sich daher auch bei längerer Abwesenheit wenig Sorgen um Ihr Haus machen. Alle Häuser sind als Ferienhäuser konzipiert.

Provision

Bei Ankauf dieses Objektes ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzl. Mehrwertsteuer an die FRASSEK Private Real Estate GmbH, zu zahlen. Diese ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Anmerkung: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Auskünften des Eigentümer.

Ihr Ansprechpartner

Michael Frassek Tel.: (030) 22 00 23 60

FRASSEK Private Real Estate GmbH
Ebertstraße 2, 10117 Berlin

Fax: (030) 22 00 23 89